现实生活之中,如果夫妻一方将个人房产约定为共同共有或按份共有,赠与人在产权变更登记之前可以行使任意撤销权。但是这是对外的赠与,夫妻之间还是可以相互赠与财产,在实践中,那么夫妻财产赠与协议书怎么写要注意什么问题呢?接下来就由我为您介绍。 一、夫妻财产赠与协议书怎么写
财产赠予协议书应当写明:赠与人与受赠人的名称或者姓名和住所;赠与标的;赠与财产的数量;质量;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 二、赠与合同可以撤销吗
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
没有公证过的赠与协议有效。没有公证过的赠与协议,只要赠与财产发生了转移,并且没有法定撤销的情形就有效。赠与协议的撤销事由主要指具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。 三、房屋赠与协议不公证有效吗
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。因此,受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
以上就是我为大家带来的夫妻财产赠与协议书怎么写的全部内容。值得注意的是,任意撤销权是民法典赋予赠与人的一项民事权利。赠与人有权选择是行使还是放弃该民事权利。如果您还不懂,可以咨询律师,他们会给您专业的请。
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