2022成都二手房交易税费新政策
现在，买房买车成了许多人奋斗的目标，但是房价高也成了很多人望而却步的原因。成都作为国际性大都市，房价也更加高。所以，购买二手房成了许多买不起新房的年轻男女的首要选择，购买二手房是需要交交易税费的。接下来就由我为您解答有关2022成都二手房交易税费新政策的问题。
一、2022成都二手房交易税费新政策
（一）买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；
2、印花税：房款的0.05％
3、交易费：3元／平方米
4、测绘费：1.36元／平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
（二）卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05％
2、交易费：3元／平方米
3、营业税：全额的5.56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免）
4、个人所得税：房款的1％（．普通房满五年唯一减免）。
二、办理资料
1、不动产权证（房屋产权证）
2、交易双方身份证件（营业执照等）
3、不动产权属转移合同（房产买卖合同）
4、销售不动产发票（销售方自开或现场申请税务机关代开）
5、增值税扣除凭证（进项发票等凭证）
6、土地增值税扣除凭证（房地产评估报告或发票等凭证，核定征收的无需）
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》
第二十五条 国家对重点扶持和鼓励发展的产业和项目，给予企业所得税优惠。
第二十六条 企业的下列收入为免税收入：
（一）国债利息收入；
（二）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益；
（三）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益；
（四）符合条件的非营利组织的收入。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第十条纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
第十一条土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。
以上就是我为您整理的有关2022成都二手房交易税费新政策的相关解答。有关交易税费的新政策可以在政府官网上进行了解。对于信息的更新，一些都以官方回答为准。二手房交易税费的缴纳费用也是有比较详细的规定的。如果您对二手房交易税费有任何疑问，欢迎学习律师。
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