合同编号：
分 包 合 同
工 程 名 称：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
年 月 日
建筑工程分包协议条款
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的原则。结合本工程具体情况，甲方将承接的 工程委托乙方劳务施工，双方本着互惠互利的原则，经双方协商一致，达成下列合同条款。
第一条：工程概况
1.1工程名称： 1.2建筑面积： m2 层数：地下 层，地上 层 1.3施工地点： 1.4承包形式：包清工（手头施工工具自带） 第二条：工程承包范围
钢筋绑扎。（具体施工范围由项目安排） 第三条：承包价格及结算依据
钢筋绑扎 元/吨，工程完工后按实际翻样料单理论重量计算。 分包结算价=单价×最终结算实物量 以上分包结算单价中已综合包括了乙方的人工费、辅材费、工具费、管理费、利润、税金、往返车旅费、注册办证费、工期奖、质量奖及配套辅助用工等一切费用。工程量以甲方最终审定的结算为准。
第四条：合同工期
开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 第五条：质量标准及适用的技术规范
工程的质量按 验收标准。乙方必须按照施工图纸、甲方所放的施
工线及国家施工规范及验收规范精心组织施工。 第六条：
甲方委派 任现场代表，全权负责现场管理和协调工作，乙方应无条件服从；
乙方委派 任现场代表，是乙方现场工作的第一责任人，接受甲方的指
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令和要求，管理乙方人员日常生活、生产。 第七条：甲方工作
7.1甲方委派项目经理，负责在本工程中行使总承包管理权，对工程实施全面管理及协调工作。
7.2对工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等各项工作进行规范管理。 第八条：乙方工作
8.1乙方负责队伍的组建进场及施工前的其它准备工作，应自始至终保持有足够数量的施工人员，以满足合同工期及总体工程的进度要求。
8.2在施工过程中，确保文明施工，达到环卫要求，保持现场整洁，生活区保持卫生清洁，由此发生的费用自理。
8.3乙方雇佣下的施工人员必须符合法律规定和工程当地的劳动用工条件，具备必要的证件。符合青岛市防非典办公室用工条件要求。 第九条：与业主及其他承包商的关系
除甲方代表授权外，乙方任何时候均不能与业主及其他承包商（本工程范围）接触或谈判。业主及其他承包商直接指令和要求乙方施工的，乙方应立即向甲方通报，经甲方书面同意，方可应其指令和要求进行施工。 第十条：职工患病及安全事故的处理
乙方职工的疾病及安全事故的全部费用由责任方负责。 第十一条：现场管理、监督与安全生产、文明施工等
乙方必须严格按照安全生产和文明施工的有关规定进行施工，必须通过各级达标检查和其他安全生产检查。甲方有权对乙方的生产施工进行指导、管理和监督，制止乙方施工人员的不正确、不文明、不安全的作业行为。对甲方管理和监督，乙方必须予以服从。如乙方不能满足安全生产、文明施工的要求，甲方有权对其采取相应措施，由此而发生的费用由乙方承担。
甲方人员的管理和监督，并不免除乙方管理人员应尽的管理义务和承担的责任。
乙方人员在施工期间不得有打架斗欧、违法乱纪现象，如发生且造成恶劣影响的，乙方应清退此类人员。 第十二条：材料、设备、工具
钢筋由甲方。 第十三条：工程量的核定确认及付款方式
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每月 底按完成砌筑工程施工量的 %给予支付工程款，待本工程通过政府质检部门竣工验收，达到本合同约定的质量、工期、文明施工标准并通过甲方内部审计后支付工程款的 %。甲方扣留工程款总额的 %作为工程保修金，保修期为 年，待保修期满后无息返还，在保修期间由于质量问题必须做到随叫随到做好保修服务工作，且保修服务期满后，并不免除其自身施工质量责任。 第十四条：竣工验收与结算
乙方承包范围内的工程均应符合本合同规定的质量要求和国家质量监督部门的验收条件及业主的要求。
当乙方按施工协议完成上述规定的所有工作内容及乙方最终履行了施工协议规定的各项义务后，经业主、甲方及政府质量监督部门验收，乙方分包工程达到国家验收规范的质量标准，由乙方在7天内向甲方上报结算书，甲方在收到乙方决算书后一个月给予审核，办理完结算。由于乙方不能按时向甲方递交工程结算及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，责任应由乙方自己承担。 第十五条：保修与返工
保修按国家有关规定执行（半年）。
在保修期内，乙方接到甲方保修通知后两天内派人维修，逾期由甲方委派第三方维修，费用在乙方的保修金中双倍扣除。
因乙方自身原因造成返工的，一切费用由乙方自负，工期不予顺延。因甲方指令错误造成返工的，费用由甲方承担，工期可予顺延，但乙方不得据此追究甲方违约责任。
第十六条：合同的解除
发生以下事实，甲方可不通知乙方随时解除合同而不承担任何违约责任。 1、发现乙方不具备施工条件和资质的。
2、未经甲方同意，乙方将主要工作交由第三人完成的。
3、浪费甲方供应的材料严重或人为破坏甲方提供的设备工具而拒不改正的。 乙方在本合同生效后，非经甲方同意，不得解除合同。 第十七条：违约和赔偿 甲方：
（1）甲方未及时向乙方支付工程款每次支付违约金 元。 乙方：
（1）不履行本合同的，按合同承包总金额的 %承担违约责任。
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（2）无故解除合同的或中途因各种原因退场的，已完成的工程不得要求甲方付款，并按合同承包总金额的 %承担违约责任。
（3）未按时交付承包项目的，每逾期一日为 元/每天的违约金。 （4）乙方人员应服从甲方的管理和监督，遵守甲方的现场管理制度，乙方人员无故不服从甲方管理和监督的，每发现一次罚款 元。
（6）工程质量未达到本合同约定或未按时完成，降减合同价 %。 （6）由于乙方原因造成业主或其他单位和部门对甲方的罚款，或造成甲方其他损失的，所发生费用均由乙方承担。 第十八条：补充条款
1、现场文明施工由乙方负责； 2、砌筑用砖由甲方负责运输至施工楼层； 3、运输的手推车由甲方负责，其他由乙方自负； 4、砌筑用砂浆由甲方搅拌，乙方自行运输； 5、乙方根据施工图纸，自行组织施工，现场不再发生任何零星用工。 第十九条：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
第二十条：因本合同发生的诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。
第二十一条：本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方签字盖章之日起生效。
甲 方： 乙 方： 授权委托代理人： 授权委托代理人：
（签字） （签字） 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 签约地点：云霄路65号
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