高品质现代化办公楼设计

高品质现代化的办公楼设计探讨

摘要：近年来，随着高层次和品质的办公建筑的诞生，人们对办公的环境要求越来越高，因此，如何才能实现高品质现代化的办公楼是当前建筑行业中讨论的话题。本文作者结合华日通讯无线电接受设备研发中心项目工程实例主要就现代办公楼建筑设计进行了阐述。

关键词：办公楼；建筑设计

随着我国经济的快速发展，人们对办公的环境要求越来越高，近年来，伴随着高性能的节能设施与生态化、人性化和智能化的办公环境的发展，作为建筑师而言，如何实现集办公、展示、会议于一体的生态、节能、智能型办公楼已成为当前的话题。 1、工程概况:

成都华日通讯技术有限公司无线电接受设备研发中心项目位于成都市武侯区金花街办瓦房村四、五组，用地呈不规则矩形，净用地18000平方米。建筑总面积53958.69平方米，建筑主要为3幢11层生产性科研用房及底部地下室。建筑高度最高为42.3米。该用地位于西部智谷东南犄角，西部智谷是西部电子科技的聚集地，此处空气清洁，环境优美，是电子产业生产基地的首选。武兴四路是主要交通道路，如何更好地表现城市的形象和展示企业形象成为本次规划的重点。见图1 图1 办公楼总平面图 2．设计理念、

现代办公楼建筑是体现社会文明进步的重要标志之一，它的发展与人们的生活水平息息相关。在本次的华日通讯无线电接受设备研发中心项目中，为了营造高品质、现代化且具有优良的办公环境。我们以独到的规划思想和整体风格表现无线电接受设备研发中心项目工程的标志性和唯一性。发展可塑的办公空间，强调办公的行为参与和领域认同，更好地体现“以人为本”的思想。同时充分考虑项目空间环境、生态环境和视觉环境的均好和互补。 3、总平面规划 3.1、规划框架

功能组织整体化是小区总平布局的中心思想。本方案以条式建筑组合作为规划框架，使园区空间“成片、成面、成型”，整个项目能一气呵成，中心突出，高潮迭起。规划体现大开大合的理念，为项目整体品质的提升和景观空间的营建铺垫基本框架。 用地南北西侧为11层的办公大楼，立面现代、科技。利用建筑的联系、错位，形成丰富多变的园区空间。

院内的庭院景观和院外的城市景观内外贯通，相互交融，使项目在能展示企业形象的同时也拥有了开阔舒畅的办公视野，让优美的城市景观能顺畅的串流入项目内部，与项目景观相互交融，构建全新的、高品质的办公模式。 3.2、入口与交通系统

在设计中我们根据城市主要人流方向，及工程的现状条件，在用地西侧武兴四路上，设置办公区入口。从园区主入口，进入园区

后，设置7米宽地下车库出入口。用户车辆即可迅速出入地下车库。使区内成为完全步行空间，如此实现真正意义上的“人车分流”。车位数量要求地下室大体作整片布置，各栋科研楼的楼电梯间均入地下车库，也便于从车库直接进入科研用房。

小区消防车道的的设置大体沿基地周边布置环道。庭院内则根据景观和功能的需要设置各种景观步道和应急消防车道，满足消防车通行的需要。

从园区次入口设置在北侧规划道路上，此处入口即可以近距离进入车库次入口，也可以近距离进入后勤入口。见图2 图2办公楼交通规划图 4.建筑设计

4.1、办公楼平面设计：

本方案为三个单体，其中生产性科研用房1#楼和生产性科研用房2#楼建筑首层相连，生产性科研用房2#楼和生产性科研用房2#楼建筑顶部相连，建筑即整体又分离。1#楼标准层层高3.6米，单层面积1002.41平方米；2#楼标准层层高3.6米，单层面积920.18平方米；3#楼标准层层高3.6米，单层面积1509.53平方米。各部分功能分区合理组织，交通便捷，在两侧各设置一个电梯厅，便于功能分开。

4.2、建筑造型设计

建筑外立面的造型，注重细部设计与材料的搭配，强调光影效果，建筑的材质感和体积感。建筑群体造型力求体量、块面清晰明

确,。立面挺拔，美观，线条流畅，具有鲜明的个性，高雅的品位，和强烈的时代感、科技感。

筑外立面以色彩明快，造型简洁大方为宗旨，建筑外墙以浅灰色陶土板为主，配以白色与灰色，辅之以通透明亮的玻璃门窗组成富有变化的立面肌理。

设计注重建筑群落的形体设计，利用建筑物联系与分离，突出优美的整体轮廓线。强调公建化的现代感、科技感外立面设计见图3。 图3

4.3、环境设计:

在景观规划上，通过对景观空间的精心组织，使中庭拥有一个流线生动,层次丰富的景观网络。

景观设计结合项目规划框架，在园林绿化设计上以自然、优雅、安全、舒适及大量绿地为主旨，中庭与入口有机结合，园林绿化与建筑有机结合，最终形成严谨，丰富，简约的规划框架，使整园区成为不同功能空间和不同主题景观相结合的有机整体。以高差使景观错位，形成移步换景。

充足的日照、绿意遍布的环境、枝缘叶貌的光影，使整个园区环境充盈生命力见图4。 图4

5.无障碍设计

本工程按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》进行无障碍设

计，

（电梯、楼梯）均满足残疾人使用要求，地下停车库设残疾人专用停车位。室外人行道设置缘石坡道和触感块材。在建筑的入口有室内外高差处设置残疾人坡道。共厕所设残疾人卫生间。 6.消防设计

本办公楼按建筑设计防火规范（2006年版）的要求，在建筑物周围设消防车环形通道，车道宽度不小于4米。所有建筑均有两个长边的落地面可供消防车到达，均能满足消防登高扑救。地下车库按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(gb50067-97)进行防火设计，耐火等级为一级。地下室利用科研用房楼梯疏散，疏散距离符合规范要求，科研用房楼梯按要求设置两部防烟楼梯和一部消防电梯，确保发生紧急事件时人员及时安全的撤离。 7.建筑节能设计

在节能设计方面我们参照成都市地理气候条件及《公共建筑节能标准》gb 50189-2005进行,其气象参数见表1。除建筑屋面采用保温材料隔热处理外，建筑的主要墙体均采用200厚页岩空心砌块，并作保温隔热层，确保外维护结构的各项节能指标达到规范要求。外门窗根据节能要求的性能选用符合规范要求的塑钢门窗或断热桥的铝合金窗。 表1成都市气象参数

年平均气温 16.2℃ 最冷月平均温度 5.5℃ 极端最低温度 －5.9℃ 最热月平均温度 26.6℃

极端最高温度 37.3℃ 冬季平均相对湿度 80% 夏季平均相对湿度 85％ 夏季风速 1.1m/s 冬季风速为 0.9m/s 大气压力冬季为 963.2hpa 大气压力夏季为 947hpa 平均年总降水量 839.9mm 8.结语

未来国际上对办公楼的普遍要求是：建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，具有高性能的节能设施与生态化、人性化的智能化办公环境、设施先进、功能配置完善、停车位充足、物业管理一流。因此，现在的目标就是设计一幢能“适应未来发展的，集办公、展示、会议于一体的生态、节能、智能型办公楼”。更进一步，还要能体现当地的风土人情和地方文化。 参考文献:

[1](美)玛丽?古佐夫斯基.可持续建筑的自然光运用[m].北京:中国建筑工业出版社,2004-08.

[2]涂逢祥.建筑节能[m].北京:中国建筑工业出版社.