来而不往非礼也，揭秘陈卓林发家史
2005年到2006年，是陈卓林家族“崛起”的一个重要时间段，也是雅居乐陈卓林家族由一家二线开发商跃升为全国一线开发商的开始。这一阶段里，陈卓林家族又开始了他掘金旅游地产的发家之路。陈卓林家族的每一个非礼性发展的阶段都是一段传奇，是一段为人们广为流传和称赞的传奇。
和众多的开发商一样，雅居乐陈卓林家族在达到一定规模后走进了资本市场。2005年12月，雅居乐地产控股有限公司在香港联交所上市，刚开始就募集资金近31.52亿港元，其保荐人为摩根士丹利。由此，雅居乐地产成为了继富力地产之后，第二家在港上市的民营地产企业。来而不往非礼也，最后雅居乐也给予了摩根士丹利可观的回报。
庞大的土地储备成为雅居乐上市的最大优势。根据招股说明书，截至2005年9月30日，雅居乐拥有发展中的建筑面积约有110万平方米，以及尚未开发的建筑面积约有480万平方米。上述所有土地均已取得土地使用权证，且大都是以往以低于其现时之市价的价位购入。上市第二年，陈卓林就作出了一项对企业影响深远的战略决策，进入旅游地产，圈下海南清水湾万亩土地，并通过此后的精妙运作奠定了雅居乐以及陈卓林家族在国内开发巨头中的重要地位。
雅居乐的秘密武器就是“滚动开发”。巨额投资并不是指一次性投入，这是非常不理性的，而是指分期分批进行，等到第一批资金回笼后再进行第二批开发，这能在很大程度上缓解资金压力。就这样陈卓林家族一步步的进军旅游地产，不断努力发展，成就了一段佳话，也成为一段陈卓林家族发家史的一段小插曲。
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