基坑换填承包协议

基坑换填承包协议书

工程名称：

发包单位：

承包单位： 北京祥隆源建筑工程有限公司

签订时间： 年 月 日

基坑换填承包协议 发包单位： (以下简称甲方) 承包单位： 北京祥隆源建筑工程有限公司 (以下简称乙方) 为了明确双方的权利和义务,双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商同意达成如下协议：

一、工程名称：

二、承包范围： 张家湾二期5#地块基坑超深换填 三、承包单价

1、按总包方基坑超深换填图示尺寸遵循北京市建设工程预算定额（2012）工程量计算规则及相关规范执行，以换填体积计算工程量（碾压夯实后的体积），承包单价为 元/立方。 四、单价内容

1、本单价包括甲方和总包方基坑超深换填施工图纸范围内：（1）换填所需土方运至甲方指定位置；（2）土源及所有费用；（3）按甲方要求比例的灰土拌合；（4）回填至甲方指定位置；（5）与其他工种的相互配合及配合各项检查、总包和甲方要求的各项创优、创杯验收、创建安全文明工地等所有的用工。

2、本单价包括现场指定施工范围内的所有施工内容,乙方不得以任何借口甩项或要求甲方增加单价或费用,如有甩项则甲方按其实际所需费用的双倍从乙方工程款中扣除。

3、本工程单价为包干单价,单价中包含了完成本合同范围内工程所需的所有人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、节假日加班费,冬雨季施工等所

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有的措施费用、交通调迁费、职工个人所得税、个人保险费、抢工及误工费、风险费、安全文明施工费、二次搬运费、一切赶工措施及奖励、与其他工种的配合及配合各项检查、总包和甲方要求的各项创优、创杯、创建安全文明工地等包括但不限于其他可预见、不可预见的所有费用。 4、单价为一次包死价,不管任何原因都不做调整。 五、质量要求约定

1、双方约定本工程的质量标准为: 。乙方必须无条件的满足甲方的质量要求。如因乙方原因造成的任何质量后果均由乙方负责承担,甲方将根据情况对乙方作相应的罚款处理。如因甲方现场管理人员指挥失误造成的后果由甲方负责(以书面交点为准),如要求乙方整改或返工,乙方无条件服从,但甲方支付相应的整改或返工费用。

2、在施工过程中,甲方、总包方、监理任何一方对乙方存在的质量问题要求整改或返工,乙方必须无条件服从,如乙方以任何借口不按要求和要求的时间,甲方将重新安排其它人员整改或返工甲方将按其费用的双倍从乙方的工程款中扣除,乙方必须保证其产品的一次验收合格率达到100%,如出现质量问题必须及时整改,如整改不力,同样的问题第二次验收不合格,每次罚款_____元。

3、乙方必须自身加强质量管理,甲方任何质量检查方面的疏忽都不能免除乙方的责任,乙方必须承担其施工质量的一切后果。

4、在每次施工段完成后乙方需派2名人员随同甲方、总包方和监理验收,对提出的问题及时整改,如因乙方不派人随同验收,甲方将对乙方每次罚款 ____元,如乙方对提出的问题不及时整改甲方将安排其他人整改,按所需费

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用的双倍从乙方的工程款中扣除。 六、工期要求约定

1、乙方无条件的服从甲方的工期要求,甲方要求乙方的任何抢工费用均已包含在单价中,乙方不得以任何借口要求增加其费用。

2、乙方保证所承担部位的工期如期实现，如因乙方原因造成的工期延误,甲方将扣除 元/立方。

3、根据工期需要及现场的实际情况,甲方认为需要加班施工的地方,乙方必须无条件服从,如甲方安排乙方加班而乙方不加班或减少加班人员数量及工程工作量的,一次罚乙方 元。 七、安全要求约定 1、乙方所有人员必须服从甲方所有管理人员的管理,如因乙方原因被业主、总包、监理及政府监督部门的罚款均由乙方承担,甲方的管理人员有权对乙方的所有违反安全管理的人员进行罚款。如因乙方人员违反安全操作规程发生的一切后果由乙方承担。

2、乙方必须为其工人办理工伤保险,并向甲方出具保险证明,如乙方没有办理工伤保险,甲方代为办理,其保险费从乙方结算款中扣除。 八、文明施工要求约定

1、乙方必须保持自身作业面的整洁,保证按照政府及相关部门的要求作业，乙方自身文明施工的费用已含在单价中,如甲方要求乙方施工范围内清理而乙方拒不执行,甲方将安排其他人员清理,其费用由乙方承担,甲方按实际发生量 元/工日或现场估价从乙方扣除；如被政府及相关部门罚款均由乙方自行承担。

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2、乙方承包价格中已含了整个工程的各种创优、创杯、各种验查的整体清理费用,如甲方需人员进行清理时,乙方无条件服从,不得以各种借口推托。 3、乙方必须无条件地配合甲方整体的文明施工工作,如乙方不参与甲方整体工程的文明施工清理工作,甲方将罚款____ 元/次。 九、综合管理约定：

1、乙方所有人员必须无条件地服从甲方管理人员的管理,如因乙方人员不服从或遵守甲方的管理和规章制度而引起的一切后果和损失均由乙方负责并承担。

2、乙方必须加强自身工人的各项管理，严禁打架斗殴，如果有发生处以 元/次罚款。任何原因引起的打架斗殴引起的任何损失及被甲方和总包方的罚款均由乙方承担。 十、工具材料

1、乙方自备安全帽、工具机具、所有辅材,乙方借用的工具必须当日归还,如有损坏或丢失,甲方将原价从乙方扣除。现场的任何材料使用都必须取得甲方的同意,乙方任何私自使用材料,甲方有权对其罚款,因此而造成的总包方罚款亦由乙方承担。

2、乙方必须节约用料,对乙方不合理的用料或超额损耗甲方将按价从乙方处扣除。如乙方不按规定使用材料被总包方的罚款由乙方承担。 十一、付款条件

按照总包方和甲方合同约定的付款节点支付已完产值的70%,最终结算款在办理完结算手续后 ______付清。 十二、工程计算

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施工过程中乙方应和甲方有关人员办理施工部位手续,一层或一个施工阶段结束后立即和甲方相关负责人办理确认手续,工程竣工验收合格后的15天内必须按照甲方的结算流程办理完结算手续。 十三、施工人员要求

1、乙方必须保证不低于双方约定的施工人员数量、机械台数进场,并保证其稳定性和技术水平的熟练性,如乙方不能保证双方约定的施工人数、机械台数,而造成工期延误,甲方将要求乙方做出相应的赔偿。

2、乙方必须对其职工的身体健康与否负责,乙方进场施工人员将被视为乙方已向其职工讲明了所从事工作的情况和要求,乙方所属人员的一切非工伤的伤亡责任和损失均由乙方负责并承担。 十四、其他条款

1、乙方必须保证其所属工人的务工合法性,由此所需费用由乙方承担。 2、乙方必须无条件的服从并遵守甲方和总包方的各项管理制度,如因乙方不遵守此规定而引起的一切损失,均由乙方承担。

3、甲方始终保留对乙方的选择权,任何不能满足甲方要求的乙方,甲方有权要求其整改或退场直至解除本合同,甲方并不因此承担任何责任和损失。 4、甲方基本不干预乙方的内部管理,但乙方不得将从甲方处承揽的工作再分包或转包,如有此现象则视为乙方严重违约,甲方将辞退乙方,并扣留已完成工作量的 %作为对甲方重新雇工的损失。 十五、其它未尽事宜，发生时双方协商解决。

十六、违约:双方必须信守承诺,任何一方违约,承担由违约引起的一切后果和损失。

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十七、协议生效与终止

本协议从签字盖章之日起生效,工程款付清后自动终止。(有特别约定以特别约定为准)。

十八、本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。

甲方（章）： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 日 期： 电 话：

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期： 话：

乙方（章）：单位地址：法定代表人：委托代理人：日电