签订租房合同的注意事项如下：一、要约定好租赁期限；二、查清租房的具体位置；三、查看屋内设施是否齐全《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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