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有房子买卖合同没有过户怎么办

2022-05-06 来源:步旅网

房屋买卖合同签订后未过户的情况下,您可以采取以下措施:

1. 协商解决:首先与卖方沟通,双方协商一致,达成过户协议,并在规定的时间内完成过户手续。

2. 补充协议:如果卖方不同意过户,可以签订一份补充协议,约定过户的时间、条件和违约责任。

3. 催促履行:若协商无果,可以向卖方发出催促履行函或律师函,要求其在合理期限内履行合同义务。

4. 诉诸法律途径:如果对方仍不履行合同,您可以向法院提起诉讼,要求判决合同继续履行或解除合同并赔偿损失。在诉讼过程中,您需要准备相关证据,如购房合同、付款凭证等。

5. 仲裁:如果双方在合同中约定了仲裁条款,可以申请仲裁解决纠纷。仲裁程序较快,且相对保密,但费用可能较高。

请注意,诉讼和仲裁均有一定的时效性,您需要在法定期限内采取行动。另外,房屋买卖涉及较多法律问题,建议您在遇到类似问题时寻求专业律师的帮助。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答

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