节能专项施工方案

节能专项施工方案

一、工程概况

1.1乐昌福园·阳光小区F栋住宅楼工程由乐昌市福园房地产开发有限公司兴建，长沙有色冶金设计研究院有限公司设计，广东有色工程勘察设计院勘察，韶关市悦俊工程建设监理有限公司监理，韶关市浈江建筑安装工程公司总承包施工。工程建筑面积11591.6㎡，地下一层，地上23层，框架剪力墙结构。

1.2建筑设计：本工程建筑造型新颖、立体感强。

A.所有外墙填充墙、凸窗侧板采用加气混凝土砌块砌筑，砌筑砂浆为A10、M7.5混合砂浆；

B.门窗：采用PVC塑料门窗、高级木门详98ZJ618及部分防火门；外门抗压：>1500pa，窗抗风压：>2000pa，气密性能分级为6级。 其他细部设计详见建施21《门窗表及门窗大样图》

二、编制依据

2.1《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

2.2《夏热冬暖地区民用建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-50-2006）。

2.3《民用建筑节能设计标准》（DB42/301-2005）

三、施工部署

3.1施工准备

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A.应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

B.施工现场：应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

C.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

(1)施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

(2)建筑技能设计交底：项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 3.2施工阶段工作

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

A.质量证明资料是否合格、齐全，是否设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

B.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 C.有无建筑材料备案证明及相应验证要求材料。

D.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在

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工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

E.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、吓到工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。 3.3竣工验收工序

A.参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 B.审查建筑节能工程竣工资料。

C.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

四、主要节能分项工程的施工方法

4.1砌筑工程

墙体采用灰渣砌块、砌筑A10、M7.5混合砂浆。 A.一般要求

(1)砌块，其龄期应超过28天。

(2)砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。

(3)砌筑前，块材应提前1天浇水湿润。

(4)底部应砌筑实心砖坎台，高度不低于200mm。 B.工艺流程：

弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造

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柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。

C.施工工艺：

(1)弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50cm控制线。

(2)构造柱、门洞抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。

(3)焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋间距（不大于500mm），焊接拉结筋，长度不小于1000mm。 D.圈梁下部砌体砌筑：

(1)立皮数杆根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝。门洞口高度、圈梁位置。

(2)撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖数量及半砖的位置。

(3)砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑方法采用：一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上下砖缝错开；灰缝控制在8~12mm。

E.圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：

砌筑至圈梁底后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。

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F.圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁板时，留一定的空间用以砌筑斜砖。

G.顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用灰砂砖砖斜砌，将顶部挤紧。 H.质量要求

(1)砌块不应于其他块材混砌。

(2)填充墙灰缝厚度、宽度应正确。砌块砌体灰缝厚度应为8-12mm。 (3)填充墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于90mm，竖向通缝不应大于2皮。

I.质量验收 (1)检验批划分

填充墙砌体工程按每一层楼层为一个检验批。

(2)技术资料检查

(2.1)砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。 (2.2)砂浆试块试验报告。 (2.3)楼层平面放线记录。

(2.4)构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。 (2.5)构造柱、圈梁混凝土试块报告。 (2.6)检验批验收记录。 J.外观质量检查

(1)砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。

(2)砌块错缝搭接，砌块长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。

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(3)墙体灰缝饱满，砌体水皮灰缝饱满度≥80%，对于空心砖砌体，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。

(4)顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。

(5)构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。 K.砌筑尺寸允许偏差

项次 1 2 3 4 垂直度 项目 轴线位移 小于或等于3m 大于3m 允许偏差（mm） 10 5 10 ±5 20 抽检方法 用尺检查 用2m托线板或吊线、尺检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用尺检查 用经纬仪或吊线检查 门洞口高、宽（后塞口） 外墙上、下窗口偏移

4.2装饰工程施工

装饰工程包括建筑物内、外墙砌筑抹灰，建筑物内外的所有防水，铝合金门窗装饰等。

A.室内装饰工程

内墙抹灰：砼砌块墙及砼墙要求抹灰。工艺流程：

(1)砂浆抹灰：基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网——水泥胶浆对砌块面及砼墙面毛化处理——做灰饼冲筋——抹底灰——抹面层灰抹平压实抹光。

(2)基层处理：对砌块内墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口，模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。

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(3)找规矩：按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

(4)砌块与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。另由于陶粒小砌块线膨胀系数较大，易产生墙体裂缝、空鼓等质量通病，因此，抹灰前用水泥胶浆对砌块进行封闭、毛化处理，既阻止抹灰水分渗入，又增加抹灰层与砌块的粘结强度，待水泥胶浆有适当强度后喷水湿润，抹灰终凝后喷水养护，避免抹灰层失水后干缩裂缝。

(5)各层楼梯间采用水泥砂浆踢脚线，150高，15厚1:3水泥砂浆底糙，

10厚1:2水泥砂浆末面压光，总厚度为25mm。

(6)室内抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要方正，表面光滑。施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装饰质量。

(7)水泥护角线用于内墙施工时门窗侧可与护角采用相同砂浆同时粉刷，二遍成活。

所有卫生间括底糙

(1)基层处理：对砌块内墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口，模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。

(2)找规矩：按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

(3)抹底层砂浆：施工方法同内墙面要求表面平整度要达到一般抹灰的面层要求。

B.外墙装饰

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外墙块料工程

块料的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。釉面砖的吸水率不得大于10%，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。如遇规格复杂、色差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放使用。

a.选砖

块料一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同在规格的面砖，力求颜色均匀。

b.基层处理

(1)对混凝土表面基层清理，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，然后甩浆处理。

(2)砖墙面基层，提前一天浇水湿润。 c.抹底子灰

(1)吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线阳角立边等部位面砖贴面排列方法的对称性以及室内地面块料铺贴是否方式综合考虑，力求整体完美。

(2)将基层浇水湿润（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内拔107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1:2:5水泥砂浆底灰（亦可1:0:5:4水泥石灰砂浆），第一层宜为5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；第一层干至7~8成后即抹第二层，厚度约为8~10mm，直至与冲筋大至相平，用木杠刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。

d.预排块料、弹线

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(1)预排块料应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格块料；在同一墙面，最后只能留一行（排）。非整块块料应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置，块料排列一般自阳角开始至阴角收口和自天棚开始至楼地面收口。女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面块料应压盖里面块料，以免渗水，引起空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位，顶面块料应压盖立面块料，正面块料最下排宜下突3mm左右，线底部块料应宜往内翘起约5mm以利滴水（鹰嘴线）。

(2)弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按5~19排砖间距设一度为宜；块料自天棚顶往地面排列至最后一排整块料，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。

e.贴块料

(1)在每一分段或分块内的块料，均自下向上铺贴。从最下一排块料的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面上向第一排整块料的下皮位置控制线上），以此承托第一排块料。

(2)浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）块料下皮要紧靠装好的靠尺板，块料要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平块料及块料上皮。

(3)以第一排贴好的块料为基准，贴上基准点，并用垂球校正，以控制块料出墙尺寸和垂直度。

(4)铺贴应从以第一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。块料背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2~3mm内），贴上墙而后用木锤着力敲

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击，使块料粘牢，同时用木杠（压尺）校平块料及上皮。每铺完一排应重新检查每块块料，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。

(5)铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水块料洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面拭擦干净至不留残灰迹为止。

C.屋面工程施工

本工程屋面作法从上面上分三种屋面即：

(1)施工前先清理基层，清除杂物，影响砂浆层厚度的部位要凿平，用水冲洗干净。

(2)浸泡24小时仔细检查有无渗漏情况，如有要处理好。纵横扫水泥浆，铺20厚水泥砂浆找平层，找平层应坚实、平整、无麻面和起砂等现象。找平层上与突出屋面的结构连接处抹成圆弧或钝角。并以6×6间距分隔缝，缝宽20mm分格缝用聚氨酯油膏填密实。

(3)为保证屋面工程完成后不再被人为的损坏，屋面工程（建筑）一般安排在其他需安装工程完工后进行施工。如确需在其后施工时，必须采取相应的保护措施来保证成品的完好无损。

D.塑钢门窗安装工艺

1、范围

适用于本工程建筑物塑钢门窗安装工程 2、施工准备 a.材料及主要机具：

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(1)塑钢门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。

(2)门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。 (3)门窗小五金应按门窗规格、信号配套。 (4)门窗安装时应准备木楔、钢钉。

(5)密封膏应按设计要求准备。并应有出场证明及产品合格证。 (6)嵌缝材料的品种应按设计要求选用。 (7)自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。

(8)水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过5mm筛子，筛好备用。豆石：准备少许。

(9)主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。

3、作业条件：

a.结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间交接手续。 b.按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+50cm水平线，确定好安装标高。

c.校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。

d.检查塑钢门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。

e.检查塑钢门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。

f.准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。 4、操作工艺

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a.工艺流程：

弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→塑钢门窗外观检查→按图示要求运到安装地点→门窗安装→门窗四周嵌缝→安装五金配件→清理

b.采用后塞口施工。

c.检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，是否应先行剔凿处理。 d.按图纸尺寸房号门窗框安装位置线及立口标高控制线。 e.安装门窗框的铁脚。

f.安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。

g.嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度为5~8mm的密封胶封闭。

h.门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

i.安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。 5、质量标准 a.保证项目：

(1)塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

(2)塑钢门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法应符合设计要求和有关标准的规定。

(3)塑钢门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。

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b.基本项目：

(1)塑钢门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。 (2)塑钢门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。

(3)塑钢门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。

(4)塑钢门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。

c.允许偏差项目，见下表。 塑钢门窗安装允许偏差

项次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项目 门窗槽口宽度、高≤1500mm 度 ＞1500mm ≤2000mm 门窗槽口宽度对角线长度差 ＞2000mm 门窗框的正、侧面垂直度 门窗横框的水平度 门窗横框标高 门窗竖向偏离中心 双层门窗内外框间距 同樘平开门窗相邻扇高度差 平开门窗铰链部位配合间隙 推拉门窗与框搭接量 推拉门窗扇与竖框平行度 允许偏差(mm) 检验方法 2 用钢尺检查 3 3 用钢尺检查 5 用1m水平尺和塞尺检查 3 用钢尺检查 3 用钢直尺检查 5 用钢尺检查 5 用钢直尺检查 4 用钢尺检查 2 用钢直尺检查 +2 -1 用塞尺检查 +1.5 -2.5 用钢直尺检查 2 用1m水平尺和塞尺检查 6、成品保护

a.窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。 b.外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡号门窗，防止污染。 c.室外抹水泥砂浆以前必须遮挡好门窗，以防水泥砂浆污染门窗。 d.污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。

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e.搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得门窗框扇上拖拽。 f.安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。 g.严禁在窗扇上站人。

h.门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。 i.不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。

7、应注意的质量问题

a.运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并竖直存放，同时应远离热源。

b.门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。

c.门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。

d.门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。

e.门窗框边为嵌密封胶：应按图纸要求操作。

f.连接螺丝直接捶入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。 g.污染：保护措施不够，清洗不认真。

h.五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。 8、质量记录

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a.门窗产品出厂合格证和试验报告。 b.五金配件的合格证。

c.保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。 d.密封胶的出厂合格证及使用证明。 e.质量检验评定记录。

五、建筑节能工程施工质量验收要点

1、建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求： a.维护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。 b.热工性能现场检测全部合格。 c.质量控制资料和文件应完整。

质量控制资料和文件的完整包含以下内容： (1)设计施工图和专项审查文件； (2)设计与施工执行标准、文件；

(3)材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；

(4)材料、部品及配件的抽样复验报告； (5)各检验批、分项、专项的验收记录； (6)施工记录； (7)各项隐蔽验收记录； (8)质量问题的处理记录； (9)热工性能现场抽样检测报告；

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(10)其它应提供的资料。

2、建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则

a.民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。

b.民用建筑节能工程质量到不到省规程的合格标准不得进行验收。 c.民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。

d.民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页码。

e.质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。

3、民用建筑节能工程施工质量控制的要求

a.节能工程的质量控制应采取过程控制和结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。

b.建筑节能工程施工应经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：

(1)建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。

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(2)建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。 (3)建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。

(4)各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。

c.民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。

d.检验批的合格质量应符合下列规定： (1)主控项目应符合本规程的要求。

(2)一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。

e.屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽验，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。

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