物业绿化管理制度

（管理制度）园林部规章制度 20某某年某某月 园林部规章制度

一、考勤管理制度考勤记录是计发工资的重要依据,园林部考勤管理制度由正式工考勤和临时工考俩部分组成

正式工考勤管理制度：参照公司考勤管理制度执行 临时工考勤管理制度

临时工工资以日工资支付,每月10日支付上月工资,考勤计算自上月1日-30日

病事假壹律扣发当日工资

加班工资以小时累计,按合计班次计发

事假需提前告知主管领导,以便工作安排(长假需经部门批准),未经批准擅自休假或逾期不归造成的损失由个人负责

考勤员应认真、准确、如实地记载考勤,每月底将考勤交至办公室 二、园区工作管理制度

按公司规定的时间进出园区,非工作时间不得以任何理由进入园区 统壹佩带胸卡,入园时主动将主卡交予警卫人员,付卡按规定佩带于胸前按规定时间出园区,取回主卡

工作时间统壹着整洁工服上岗,不得于园区吸烟、随地吐痰等

不得借工作之便私自进入别墅或公寓,更不准使用内部设施

严格遵守外事纪律,不准和客户过于亲近或主动攀谈,不准和客户拉私人关系，接受客人礼物。

不得和保姆拉关系,打探客户家中情况

严格按照作业指导书进行各项工作,不得损害公司及客户利益 不得于客户面前做有碍观瞻的动作,不得议论讥笑指点模仿客户 不得和客户发生口角,纠纷,避免客户投诉

不得捡拾园区物品,拾到物品,无论大小贵贱,壹律登记上交,不得私自藏匿使用

不得采摘植物果实,爱护园内植物设施 奖惩规定 奖惩规定

奖惩规定的制定旨于激发园林工人的工作热情,真正做到有章可循,有法可依,

奖励先进,惩罚违章,严明纪律,以此作为保持提高服务质量的重要手段

奖励制度：取得下列成绩的园林工人将得到壹定的精神及物质奖励 为公司及部门管理发展出谋划策,提出合理化建议,经采纳后取得明显效果

积极肯干,任劳任怨,能够保质保量完成紧急任务,表现突出的本着为公司及部门负责的精神,为保护公司财产做出突出贡献的爱护公共财产,对使用工具维护保养好的敢于抵制不良倾向,制止恶性事件发生的惩罚细则

于园区吸烟,罚款10元

于园区打闹,大声喧哗,罚款10元 践踏绿地,采摘花朵及果实,罚款10元

于园区捡拾垃圾,私拿公司及客户物品,罚款30元 于客户门前窗前蹲坐窥探,罚款10元

随地吐痰,乱扔废弃物及其他不文明行为,罚款10元 不佩戴胸卡,不穿公服,罚款10元

不按规定操作,造成不良影响,罚款30元凡有之上不良行为及类似行为的,壹旦引起客户投诉,处以50-100元罚款

于园区打架斗殴,罚款100元,且予以开除处理 无故旷工,罚款30元

迟到早退不超过二十分钟,罚款五元;超过二十分钟,除罚款10元外,按规定扣发当日工资

私拿工具或其他公共物品外出的,罚款50元

人为破坏工具设备,除照原价赔偿外,视情节给予50—100元罚款 酗酒滋事,聚众赌博影响他人工作休息,视情节罚款20-100元罚款 未经批准,下班私自外出不归者,罚款20元

偷窃他人财物除必须赔偿外,罚款100元,且予以开除处理

和客户发生争执,开除处理凡有其他类似违规行为的,将依照本细则,处以10元之上,100元以下的罚款,对触犯刑律的,移交公安机关处理 四、工具设备使用规定

剪草机、打孔机、割灌机、打药机等大型工具需填写出库单后,由专人负责保管。于使用前，应仔细阅读使用说明，严格按照作业指导书要求进行操作，

适时保养，保持机械处于完好状态

剪枝剪、铁锹、花铲、钳子等小型工具由使用人签字后保管使用 三轮车、手推车等工具由使用小组派专人保管，使用前要按照规定认真检查，严禁使用车胎亏气及手闸失灵的车，以免发生危险

胶皮管等用品根据工作区域及需要由使用人领用且负责保管 五、打药管理制度

打药需提前三天通知管业部，依照管业部下发的工作单进行 打药时间按管业部下发的工作单要求进行，节假日、周末停止打药 挂牌服务，注明所打药品的药性

打药细致，分清树种，浓度准确，杜绝浪费；打药后将空瓶收回，不得乱扔

禁止将药液喷洒于客户的墙壁、窗户等处

如有客户于户外活动或行经打药区，应立即暂停打药，向客户解释说明或待客户离开打药区域后，再继续打药 六、食堂管理制度

食堂厨师要确保食品卫生，保证饭菜质量，不卖腐烂变质的饭菜，杜绝食物中毒现象的发生

讲究职业道德，平等待人，热情服务，不断提高烹饪技术 保持食堂环境卫生，按时喷洒灭蚊蝇药品 保管好食堂设备设施

了解、掌握就餐人员数量，根据情况采购原料，避免浪费 采购时做到帐物相符，同时尽量降低采购成本，提高购菜质量 七、职工宿舍管理制度

保持宿舍环境整洁卫生，不随地吐痰，不随地乱扔废弃物，严禁躺于床上吸烟

妥善保管个人物品，不私拿他人钱物

加强团结，互相帮助，严禁聚众斗殴，酗酒闹事，严禁赌博 注意室内安全，谨防火灾 注意节水节电

按时回宿舍，按规定时间就寝

遵守公司及部门有关规章制度，不和外单位人员私拉关系。 八、库房管理制度

库管员应认真履行物品出入库手续，做到帐物清楚，实物准确，对入库的物品品名数量进行严格查验，把好物品出入库关

加强对农药的管理，使用人员办理出库手续后，按规定的数量发放，注意剩余药品的回收保管

建立健全三轮车'手推车等日常使用物品的登记领用手续，适时检查车辆等物品的养护使用情况

保持库内卫生，注意防火，下班后切断电源，防止火灾 库房严禁外部人员入内 九、车辆养护、使用管理制度

1．驾驶员必须保证所驾车辆各部件始终处于良好状态，安全设备保持齐全有效，车容整洁，出车前作好各项准备工作。

2．根据所驾车型规定，按行驶里程更换机油及三滤等机件，更换机油最长行驶里程不得超过壹万km

3．认真执行车辆的“三检”“四勤”制度。

4．驾驶员应具备壹定的车辆维修知识，对壹些可自行维护更换的项目于必要时自购配件，自行维修。

5．车辆需进修理厂维修，必须向车辆管理人员申报，且填写“车辆维修申报单”注明维修项目，经批准后方可于公司指定的车辆维修厂家维修，不得自行决定更换或维修其他零部件。

6．未经允许不得私自将公车开离公司或用公车拉关系，干私活。

7．严格遵守交通法规，保持车辆完好。壹旦发生交通事故，必须立即上报公司，不得隐瞒。 十、财务管理制度

（壹）支票的管理

1．严格遵守公司及财务部门制订的规章制度，按规定时间领用支票 2．领用支票时各种手续齐全。

3．办理验收入库手续后，及时将发票返回财务部门，且注意发票的真伪、

公司名称是否正确、大小写金额是否相符等。 （二）现金的管理

1．每月10日，根据工人上月出勤情况编制劳务费用情况表，经部门经理签字认可后，到财务领款，且及时将签字单返回财务。

2．根据岗位及个人工作表现分不同档次发放工资，发放后的工资单交人事部保存。

3．财务部定期对部门现金使用情况进行检查。 4．执行财务部关于现金管理的有关规定。

1．对公司下发的各种文件进行分类保管。年度终了，装订成册，以便日后查找。

2．上报公司及部门之间传阅的文件须建立签收制度。

3．和业主及其他有关单位签定的养护管理合同原件交财务部门留存，部门保存复印件，建立借阅签字制度。

4．妥善保管管业部下发的业主施工工作单，且建册登记，以便查找。 5．建立小业主私家花园养护挡案，注明房号、养护时段、养护范围、养护金额

年度终了，装订成册。 十二、剧毒药品管理制度

1．剧毒药品必须由专人负责保管。 2．剧毒药品存放地点禁止闲人进入。

3．领用剧毒药品需填写出库单，由领用人、保管人及主管负责人签字，注明领用时间、领用数量、用途。

4．残留药品及时退库，使用人不得私自留存或销毁。 十三、劳动用工管理制度

1．所雇佣的人员年龄应于18—45岁之间。 2．不得雇佣有犯罪前科的人员。

3．不得雇佣没有身份证、做工证、暂住证的人员 4．不得雇佣有精神障碍和生理残疾的人员。 5．不得雇佣有连带亲属关系的人员。 6．优先雇佣有壹定园林养护经验的人员

7．优先雇佣于公司工作时间长、表现好的工人推荐的人员十四、宴请、赠送礼品规定

1．严格控制宴请人数和次数。

2．因业务开展需要而宴请送礼的费用应控制壹定范围内。

3．宴请、赠送礼品金额超出1000.00元的，须报公司领导审核批准。 4．注意节约，避免浪费。 十五、丽京花园园林管理制度

为加强丽京花园园林管理工作,保持小区的绿化效果,增强环保意识,根据北京市政府第19号令《北京市绿化条例》罚款处罚办法，特制订丽京花园园林管理制度。

1.除园林部正常工作外,任何人未经公司批准，不得擅自砍伐或移植植物

2.于园区骑车或驾驶车辆时应避让植物,不得穿越草坪 禁止随意践踏草坪

禁止于绿地内乱倒乱扔废弃物 禁止钉拴刻划树木,禁止攀折花木 禁止就树木盖房或围圈树木

禁止于人工湖游泳、垂钓、向内倾倒污水杂物

任何人和单位未经公司批准,不得于草坪上进行施工,禁止于草坪花坛内堆放物料

经批准后进行地下管线施工时,应尽快恢复草坪,且确使草坪达到园林养护标准

严禁向绿地倾倒、排放污水污物

凡需于公共地区绿化范围内进行施工，应由工程部负责向公司呈报，内容包

括：施工范围、破坏草坪的面积、砍伐移植数量，费用承担责任方。由园林部

于呈批件上会签意见，内容包括：费用预算、恢复施工周期及对施工单位的具体要求

对违反之上规定者,除责其补种植物外，仍将按其造成的损失，对其单位处以

2-5倍罚款，且对直接责任人处以50元之上，200元以下的罚款 对故意损坏园区绿化及附属设施或阻碍管理人员执行上述规定者，将严格按照公司有关部门规定办理

对本规定的检查、监督、处罚权为公司质检小组和园林部 本规定自下发之日起执行 年月日