一：项目名称
后勤行政办公楼
二：项目概况
5 层钢筋混凝土框架结构
三：设计依据
1、 本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。 2、 设计规范及标准
1) 《全国室内装饰行业管理暂行规定》； 2) 《室内装饰工程质量规范》；
3) 《建筑制图标准》( GB/T50104-2001 )； 4) 《 CAD 工程制图规范》( GB/T18229-2000 )； 5) 《办公建筑设计规范》( JGJ67-89)；
6) 《建筑内部装修设计规范》( GB50222-1999 )； 7)
50325-2001 )； 8)
甲醛释放限量》(
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》( GB-
《室内装饰装修材料人造板及制品中GB18580-2001 )；
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂GB18581-2001 )；
《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质GB18582-2001 )；
《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》(GB18583-2001 )；
《室内装饰装修材料木家具中有限物质限GB18584-2001 )；
《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》(GB18585-2001 )；
《室内装饰装修材料聚氯乙烯GB18586-2001 )；
9)
料中有限物质限量》(
10)
限量》(
11)
12)
量》(
14)
15)
卷材地板中有限物质限量》(
16)
2001 )； 17)
《室内装饰装修材料放射性核素限量》( GB6566-
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001 )；
18）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
四、 设计风格与要求
1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要 求。设计
风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代 要求，体现轻装修重装饰的设计原则。
2、 设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要 有自己独
具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重， 富有现代气息，又要协调统一；
3 、 功能空间要包括男女更衣室、会议室、卫生间、办公室、控制中心、设备机房、值班室、食 堂、职工
餐厅、门厅等。
4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。总经办 及重要办
公区域必须满足自然采光通风。
5、功能房大小由设计公司自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通；
五、 设计范围
设计范围为：
1、室内装修设计：
1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙 及固定家
具的设计；
2） 涉及特殊功能系统由专业单位设计；
2、装修配套设计
包括但不仅限于活动家具、书柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫 生间五金、门牌标志、室内陈设。
3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
2）强电开关插座面板的定位；（装修设计单位对电源插座位置、开关位置等与专业设计单位的
用电负荷，系统配置等事项落实到位。）
3）弱电出线口的定位；（装修设计单位对电话、网络、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、
门禁等与专业设计单位的用电负荷、系统配置等事项落实到位。）
4）消防设计相关要求（满足消防要求）；
5）空调风口的送风型式、空调开关定位；
6）员工办公区域平面规划方案；
7）卫生洁具节水控制要求等等；
8）办公室电脑电源的设计接口。
9）电梯设计相关要求（满足电梯规范要求）。
10）屋顶温室大棚设计方案（需结合现状及功能、造价规范设计）
面积及结构：详见建筑图纸。
六、 具体设计要求
1：成果要求：
1） 方案阶段 1~2 个方案（提供两套方案设计文本及电子文件一份、电子光盘一份。）
① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦
设计说明 平面布置图 地面材质图 顶面布置图 造型部分立面图 造型部分主要节点详图
主要节点部位手绘或者电脑效果图（展示大厅、卫生间、走道、办公标准间、办公套间、 员工餐厅、会议室、男女更衣室、总经理办公室、屋顶温室）
⑧ 主要装饰材料的样板示意和屋顶温室方案设计
根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；
方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止； 向甲方提供一套完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。
七、 进度要求（合同要求）
1）在设计条件及资料备齐后 5 天完成方案设计；
2）在方案获得甲方确认后 10 天完成施工图设计；
八、 造价控制（即限额设计）
1、 装修：
元/tf
2、 室内家具配套：
元/ tf
3、 配套：
元 /tf
室内装修总投资控制在
万元以内。
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