房地产买卖合同
甲方： 卖方（身份证号码）： 乙方： 买方（身份证号码）：
1、甲方自愿将坐落在 房产出售乙方。甲方保证该房产权属清楚，提供的资料真实有效。已得到该房产权全部共有人授权，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方承担民事和刑事责任。
房产证号： 面积：
2、甲、乙双方商定该房产成交的总价为人民币 。签定合同时，乙方付甲方人民币 元整。作为购房定金。
3、甲方收到定金，如反悔，赔偿给乙方定金的4倍人民币 元整。
4、甲方卖房与前妻无关，如有事（前妻）发生，一切责任产生的后果由甲方负责。
5、甲方房产证的真假，由甲方本人负责。
6、如房产过不到户，乙方所交的钱，甲方（卖）无条件全部退还。所发生的费用由甲方承担。
7、乙方出钱把甲方的房产证从银行赎回（交易前，甲方的房产证作为抵押贷款暂押银行），甲方首先打欠条给乙方，并且甲方的房产证，身份证由乙方持有。剩余的钱，甲方把房产证过户给乙方的手续，全部办完，乙方付给甲方人民币 万，以后欠条转化为收条。剩余人民币 在甲方交钥匙给乙方时，乙方一次性付完，乙方把身份证退还给甲方。
8、甲方在把房子移交给乙方前，所有的电费、水费结清。 9、甲乙双方如发生争议，协商不成，可申请法院判决。 10、甲方丢下的家用电器无偿给乙方。
本合同一式三份，甲、乙方双方各执一份，公证处一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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