资产评估报告模板

　　摘要

　　一、委托方：张

　　二、评估对象:本次资产评估对象为张个人电脑。宏基E1-471G

　　三、评估的目的：二手转让

　　四、价值类型：市场价值

　　五、评估基准日：20xx年10月31日

　　六、评估方法：市场法、成本法

　　七、评估结论：经评估，张电脑价值，于评估基准日20xx年10月1日的评估价值为人民币2722元。

　　本评估报告有效期为一年，即有效期从资产评估基准日20xx年10月31日至20xx年10月30日止。本评估报告应当在载明的有效期内使用。

　　八、评估报告提出日：20xx年11月4日

　　TT资产评估有限公司

　　20xx年11月4日

　　评估机构法定代表人：

　　注册资产评估师(签章)：

　　正文

　　张：

　　TT资产评估有限公司接受您的委托，根据有关法律、法规及资产评估准则、规范，本着独立、客观、公正、科学的原则，采用市场法和成本法，按照必要的评估程序，对您的电脑进行了评估工作。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

　　一、委托方及其使用者

　　1.委托方：张

　　2.使用者：除委托方外，国家法律、法规明确的为实现与本次评估目的相关经济行为而需要使用本评估报告的相关当事方。

　　二、评估目的

　　本次评估目的是为了二手转卖

　　三、评估对象

　　本次评估对象为张个人电脑，

　　设备概述：其电脑为宏基E1-471G，购买价3300元，购入日期为20xx年9月1号，性能可靠，运算速度一般，工作正常，保养较好。预计使用6年，现已使用1年零2个月。实拍照片如下：

　　四、价值类型及其定义

　　市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。因此，本次评估采用的价值类型为市场价值。

　　五、评估基准日

　　资产评估的时间基准为20xx年10月31号

　　六、评估依据

　　该资产的取价依据为购买时所开具的发票。

　　七、评估方法

　　1.成本法

　　其电脑购买价为3300元，

　　成新率为:

　　(72-)/72=80.5%

　　评估价值：3300*0.805=2656.5

　　3.市场法：

　　个别因素：

　　评估对象 参照物A 参照物B 参照物C

　　规格型号 宏基E1-471G 宏基E1-471G 宏基v5-471G 宏基E1-471G

　　1 1 0.89 1

　　制造厂家 A场 A场 A场 A场

　　1 1 1 1

　　役龄 5 5 5 5

　　1 1 1 1

　　附件 齐全 齐全 齐全 齐全

　　1 1 1 1

　　比较系数 1 1 0.89 1

　　市场因素的比较：

　　根据评估对象和参照物的市场交易状况、交易动机及背景、交易数量等因素均相同，调整系数为1.

　　时间因素：

　　参照物的交易时间

　　评估对象 参照物A 参照物B 参照物C

　　交易时间 当前 九个月前 一年前 半年前

　　时间调整因素 1 0.88 0.83 0.9

　　计算评估值：

　　参照物A 参照物B 参照物C

　　交易价格 3100 3700 3000

　　比较因素调整系数 0.88 0.74 0.9

　　调整后价格 2727 2738 2700

　　则该电脑评估值为：(2727+2738+2700)/3=2722

　　八、评估程序实施过程和情况

　　首先，咨询被评估物品购买价，了解电脑的基本情况;然后估计其重置成本和成新率，找可比实例。

　　九、评估结论

　　按成本法计算出电脑的价值为2656.7元，用市场法求出来的价值为2722元，该电脑型号已被淘汰，重置成本估计不准确，因而成本法估计出来的值不精准，市场法采用了3个可比实例，比成本法具有可信度，因而此次应采用市场法下的评估结果，则该电脑的评估价值为2722元。

　　十、评估报告日

　　本报告提出日期为20xx年11月4日。