法律分析：租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
