租房专票和普票的区别

租房专票和普票的区别具体如下：
1、抵扣时，增值税专用发票能抵扣，增值税普通发票不可以抵扣；
2、开具发票时，增值税专用发票需要购货方详细的资料信息，增值税普通发票则不需要；
3、使用时，增值税专用发票是无限制时间的，增值税普通发票的使用期限是2个月。
房屋租赁纠纷投诉如下：
1、租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打12315进行投诉求助。也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助；
2、房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执，这个属于民事纠纷；
3、不过，一般租房纠纷当事人因租赁房屋发生纠纷的，首先，应当协商解决，如果协商不成的，应该由民事诉讼或者申请仲裁来解决。
处理方式：
1、租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动；
2、发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同；
3、若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”；
如果经过调查，公安机关认为被告并不违反规定，那么公安机关就会建议通过其他途径处理。综上，发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决，协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼，来维护自己的合法权益；
4、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
综上所述，抵扣时，增值税专用发票能抵扣，增值税普通发票不可以抵扣；开具发票时，增值税专用发票需要购货方详细的资料信息，增值税普通发票则不需要；使用时，增值税专用发票是无限制时间的，增值税普通发票的使用期限是2个月。
【法律依据】：
《中华人民共和国发票管理办法》第五条
发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定。