1、防虫：窗户通过安装密封条，让窗框和墙体之间的缝隙几乎为零，可以隔绝外界飞虫飞入室内。
2、防尘：和防虫的道理是一样的，窗框、墙体之间没有缝隙了，灰尘就更难进入室内了。
3、防水：水滴进入室内主要是通过各种缝隙进来的，密封条让窗户没有过多的缝隙，雨水进不来。
4、隔音：密封条的材质具有隔音效果，加上密封条让窗户的缝隙消失，外界噪音都被阻挡在室外。
5、密封：密封条一般由PVC、改性PVC、三元乙丙、弹性体密封条、硅胶等材质挤出形成，有良好的密封性。
1、增塑聚氯乙烯密封胶条。材料便宜易得，具有耐腐蚀、耐磨、耐燃烧，机械强度高；缺点是配合体系内增塑剂易迁移，随着时间的延长变硬变脆，失去弹性，不耐老化，耐候性和低温性能差。一般为深色制品。适用于光照不强、温度变化不大、气候条件不恶劣的场合。
2、三元乙丙密封胶条。综合性能优异，具有耐臭氧性，耐高温、低温性能，耐化学药品性，耐多种极性溶质，相对密度小。缺点是在一般矿物油及润滑油中膨胀量大，一般为深色制品。使用温度范围-60~+150℃，以其综合性能优异，得到行业内的普遍认可。可适用于高温、寒冷、沿海、紫外线照射强烈地区以及中高层建筑。
3、硅橡胶密封胶条。有突出的耐高、低温特性，耐臭氧及耐候性能；有极好的疏水性和适当的透气性；具有无与伦比的绝缘性能；可达到食品卫生要求的卫生级别，可满足各种颜色的要求。缺点是机械强度在橡胶材料中最差，不耐油。使用温度范围-100~+300℃。可适用于高温、寒冷、紫外线照射强烈地区以及中高层建筑。