如何解除备案工程施工合同?

发布网友 发布时间：2024-10-24 11:01

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热心网友 时间：2024-11-06 10:51

一、如何解除备案工程施工合同

需要由双方当事人来进行协商，但是具体的细节还需呀根据具体情况来进行判断。

1、合同的协商解除

施工合同经当事人协商一致，可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前，双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具体体现。

2、发生不可抗力时合同的解除

因为不可抗力或者非合同当事人的原因，造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。

3、当事人违约时合同的解除

合同当事人出现以下违约时，可以解除合同：

①当事人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同;

②承包人将其承包的全部工程转包或违法分包给他人的，发包人有权解除合同;

③合同当事人一方的其他违约致使合同无法履行的，守约方可解除合同。

一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有异议的，按照解决合同争议程序处理。合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。

二、施工合同备案流程

1、网上申报。上首先承包人登陆门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。

2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

经过备案的施工合同也是可以依法解除的，但是应当注意施工合同解除之后，违约的一方需要承担违约责任，一般是支付违约金。如果是因为施工方没有资质导致无法办理施工许可证从而无法施工的，全部的损失都由施工方来承担。