马来西亚槟城的房产怎么样
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发布时间：2024-10-24 02:57
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时间：2024-10-31 21:05
槟城州为了进一步防止当地房地产炒作，列出一系列打房措施，并规定，所有非马来西亚公民购买的房产须征收房产交易总价3%的印花税。在槟城只能购买价值超过100万马币的不带地房产和价值超过200万马币的带地房产、购屋后三年内转售者征税2％，以及增加40万令吉以下房屋五年内转售的条件等。如果是用于工业用途所购买的房产，或者购房目的是为了促进当地就业、教育、人才资源或者促进槟城作为国际智能城市的发展，则可以获得免税。
柔佛将在明年调高非公民购房最低额
柔佛州规定，2014年五月开始非马来西亚公民购屋最低门槛上调至100万令吉，目前仍可在限期前出售100万令吉以下的房产给非公民。此外，依斯干达特区内经过当局审核的房地产，也不受100万令吉门槛的。
柔佛州也计划将非公民购买当地房地产的手续费，从目前的1万令吉改为成交价的2％。虽然增幅可观，却比之前建议的成交价4至5％手续费低。
吉隆坡暂未调整，是购房最佳时机
吉隆坡现在依然实行欢迎外国买家的房产。允许海外人士直接持有所购买的房产产权，可自由购置价值50万以上马币房产，无限购限贷制度。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%，购房负担少，置业轻松。若买下的房产五年后出售，将一律免征房产交易所得税，且无外汇管制。而且较欧美各国，马来西亚房产www.mlngroup.cn物业持有成本相当低廉，几百万的物业每年交纳的土地税和门牌税仅合人民币几百元，几乎可以忽略不计。
人口的增加，城市化集中，房产价格不断上升，而对于私人住宅的需求也会上升，马来西亚为了保证当地公民的住房需求，将会对非本地公民做出购房，所以现在是够买吉隆坡房产最好时机。
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